エステムコート阿波座プレミアム

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,980万円
91.3万円/㎡
相場
4,667万円
107.1万円/㎡
3,042
4,125
5,208
6,292
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,208万円
94.6万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート阿波座プレミアム
3,980万円（91.3万円/㎡）/ 13階 / 43.59㎡ / 1SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は76.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,980万円91.3万円13階 43.59㎡ 1SDK北西
2026/04/141,890万円87.7万円2階 21.56㎡ 1K北西
2026/04/112,030万円94.2万円7階 21.56㎡ 1K北西
2026/03/261,930万円89.5万円10階 21.56㎡ 1K西
2026/02/231,500万円69.6万円5階 21.56㎡ 1K西
2025/12/013,480万円79.8万円6階 43.59㎡ 2DK南西
2025/11/033,100万円71.1万円10階 43.59㎡ 2DK北西
2025/10/034,880万円71.6万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/134,880万円79.1万円9階 61.67㎡ 2LDK+S南西
2025/09/084,980万円73.1万円4階 68.13㎡ 3LDK南東
2025/09/041,640万円76.1万円9階 21.56㎡ 1K西
2025/07/173,980万円91.3万円13階 43.59㎡ 2DK北西
2025/03/154,090万円93.8万円12階 43.59㎡ 1DK+S北西
2024/10/191,520万円70.5万円11階 21.56㎡ 1K-
2024/07/091,470万円68.2万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/07/021,500万円69.6万円6階 21.56㎡ 1K-
2024/06/291,480万円68.6万円2階 21.56㎡ 1K北西
2024/04/284,800万円70.5万円12階 68.13㎡ 3LDK南東
2024/03/271,500万円69.6万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/241,520万円70.5万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/201,540万円71.4万円7階 21.56㎡ 1K-
2024/03/184,500万円73.0万円12階 61.67㎡ 2SLDK南東
2024/02/133,490万円80.1万円12階 43.59㎡ 1DK北西
2024/02/011,480万円68.6万円3階 21.56㎡ 1K北西
2024/01/083,390万円77.8万円12階 43.59㎡ 2DK北西
2023/11/261,530万円79.5万円7階 19.25㎡ 1K北西
2023/11/261,550万円71.9万円14階 21.56㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 3,980万円91.3万円43.59㎡1SDK13階 / 15階建 北西2016年140戸RC
2026/05/20プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 3,580万円104.1万円34.4㎡1LDK14階 / 14階建 南2020年154戸RC
2026/04/22阿波座ライズタワーズマーク20
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅2分 4,880万円106.0万円46.05㎡1LDK14階 / 20階建 北2013年187戸RC
2024/07/08アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 2,480万円72.9万円34㎡1LDK3階 / 12階建 南西2017年177戸RC
2024/07/19プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,780万円80.3万円34.6㎡1LDK12階 / 15階建 西2018年148戸RC
2024/07/21ジオ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅2分 4,480万円93.4万円47.95㎡1LDK7階 / 20階建 南2011年113戸RC
2024/08/08THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,970万円104.4万円38.04㎡1LDK3階 / 12階建 -2021年141戸RC
2026/04/26THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,300万円111.9万円38.42㎡1R7階 / 12階建 西2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2026/01/01ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,780万円103.8万円46.03㎡1LDK13階 / 15階建 西2018年126戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%上昇、大阪市西区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は大阪市西区の平均と比較して21.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
111.0万円/㎡
前年比+33.0%
大阪市西区
116.6万円/㎡
前年比+19.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート阿波座プレミアム
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩8分
築年月2016年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション